****市房屋建筑与市政基础设施项目
监理招标文件
标段名称:,****苏商大厦酒店装修监理项
目
标段编号:***********************
招标人:****城市建设发展控股集团有限公司(电
子签章)
招标代理机构:****(电子签
章)
日期:****年**月**日
目录
第*章招标公告
*.招标条件
*.项目概况与招标范围
*.资格审查方法
*.评标方法
*.投标人资格要求
*.招标文件等资料的获取
*.投标文件的递交
*.异议和投诉
*.发布公告的媒介
**.联系方式
第*章投标人须知
投标人须知前附表
*.总则
*.*招标项目概况
*.*招标项目的资金来源和落实情况
*.*招标范围、****期限和质量标准
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*踏勘现场
*.**投标预备会
*.**分包
*.**响应和偏差
*.招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清或者修改
*.*招标文件的异议
*.投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*.投标
*.*投标文件的加密
*.*投标文件的递交
*.*投标文件的修改与撤回
*.开标
*.*开标时间和地点
*.*开标程序
*.*开标异议
*.评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*.评标结果公示
*.*评标结果公示
*.*评标结果异议
*.合同授予
*.*中标候选人履约能力审查
*.*定标
*.*中标通知
*.*履约保证金
*.*签订合同
*.纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*投诉
**.需要补充的其他内容
第*章评标办法(综合评估法)
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.评标程序
第*章合同条款及格式
第*部分协议书
第*部分通用条件
第*部分专用条件
第*章委托人要求
*、监理要求
*、委托人提供的资料
第*章投标文件格式
封面
目录
*、投标函
*、开标*览表
*、法定代表人身份证明或授权委托书
*、投标保证金
*、监理报酬清单
监理报酬清单
*、投标人基本情况
*、项目总监情况
*、项目监理人员汇总
*、企业业绩
**、监理大纲
**、招标所需其他材料
第*章招标公告
****苏商大厦酒店监理招标公告
*.招标条件
本招标项目****苏商大厦酒店已由****市宿城区行政审批局以宿区行审备
〔****〕**号批准建设,项目业主为****城市建设发展控股集团有限公司,建设资金
来自****资金,出资比例为***%,招标人为****城市建设发展控股集团有限公司。项
目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。本项目实行电子化“不见面”
招标投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目建设地点:****市宿城区河滨街道太湖路***号
*.*项目建设规模:负*层-**层酒店及裙楼部分为本次酒店设计内容,酒店面积
约*****平米,地下约****平方米。
*.*招标范围:****苏商大厦酒店装修施工阶段及缺陷责任服务期、保修期等全过
程****及相关协调工作。
*.*工程项目施工预计开工日期和建设周期:施工阶段及缺陷责任服务期。
*.*****期限:自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期、保修期满
止(其中缺陷责任服务期为**个月)。
*.*质量标准:合格标准
*.*建筑安装工程费/工程概算:约*.**元。
*
*.*****费用的支付时间、方式:按形象进度支付合同价款,完成工程量
**%,支付已完工程合格计量款对应工程****费**%;工程全部完工后付至合同价
款的**%;工程竣工验收合格后付至合同价款的**%;工程竣工结算审计结算结束后付
至合同价款的**%;余款待缺陷责任期满后付清。
*.*本次招标工程共分*个标段,标段划分及招标内容如下:
****苏商大厦酒店建筑改造、结构改造及加固、幕墙改造、室内外装饰装修、机
电、消防及安全、暖通、室外园林绿化、泛光照明、楼宇亮化、智能化、室外管网、
地下车库等所有工程施工、设施设备采购及安装的全部工程****。
*.资格审查方法
本工程招标采用资格后审,资格审查方法:合格制。
*.评标方法
本项目采用评标方法为综合评估法。其中监理大纲采用远程评标。
*.投标人资格要求
*.*具有独立订立合同的能力;
*.*投标人资质类别和等级要求:具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲
级;
*.*拟选派总监理工程师要求:
*.*.*资格要求:具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格;
*.*.*投标人拟派的项目总监理工程师必须为本单位人员,且在投标时提供投标截
止前*个月内本单位为其办理的任意*个月社会养老保险或医疗保险,投标人须在投
标文件中提供社会养老保险或医疗保险证明材料;
*.*.*总监理工程师不得在其他项目上担任任何职务。
*
*.*.*同时满足下列条件:
*.*.*.*总监理工程师不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业;
*.*.*.*总监理工程师无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之
日起已超过*年的。
*.*监理机构其他人员配备要求:总监理工程师*人,专业监理工程师*人,监理
员*人。总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务(须提供无在监项目承诺
书)。详见第*章委托人要求的第*.*条监理机构人员资格要求。
*.*总监理工程师业绩要求:总监理工程师自****年*月*日以来(以竣工验收
合格日期为准)承担过单项合同是公共建筑工程的且室内装修面积不低于*****平方
米(不含地下室面积)的监理业绩。注:(*)业绩以中标通知书(直接发包项目可
不提供中标通知书,但需提供发包人出具的加盖单位法人公章的直接发包证明)、监
理合同和竣工验收证明,需*项齐全,否则不予认可(竣工验收证明是指由建设单位
(或监理)组织****各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或
者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明不包括竣工验收备案表。竣工验
收证明以建设单位、设计单位、监理单位、施工单位*方盖章为准,*方法人公章缺
*不可)。如业绩证明材料无法体现室内装修面积的,需提供建设单位出具的加盖单
位法人公章证明材料原件扫描件。(*)时间以竣工验收证明为准,如有建设单位的名
称、施工或监理单位的名称、工程名称、金额、工期及质量前后不*致的,请提供相
关证明材料原件扫描件。(*)业绩证明材料须从****市网员诚信库中链接,未按要求
链接的,视同投标文件中未提供相关资料。(*)本项目招标公共建筑不包含住宅、酒
店式公寓、厂房、仓储用房。(*)非投标人业绩不予认可。
*.*本工程不接受联合体投标。
*.*投标人不得存在下列情形之*:
*
*.*.*为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
*.*.*为本招标项目的代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理服务
的;
*.*.*与本招标项目的代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的,或者相互控
股、参股的;
*.*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位;
*.*.*处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者
被暂停且在暂停期内;
*.*.*投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录
且自记录之日起未超过*年的。
*.*投标人被列入失信被执行人的(失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知
前附表),以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗
取中标、转包、违法分包等违法违规行为,被****市公共资源交易中心列为失信行为
记录并在公示期内的,招标人不接受其投标。
*.*符合相关法律、法规规定的其他条件。
*.招标文件等资料的获取
*.*凡有意参加投标者,请于****年月日**:**至****年月日**:**
登录****市公共资源交易电子服务平台(****://****.*****.******.***.**/)的投
标人业务系统免费获取招标文件。
*.*投标人网上获取招标文件需申领数字证书(**锁、标证通),通过****市公
共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”,
自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法
*
参与投标的,相关责任由投标人自行承担。
*.投标文件的递交
*.*电子投标文件的递交截止时间及开标时间:****年**月日**:**。
*.*开标地点:采用网上开标,投标人登录****市公共资源交易平台“投标人业
务系统”进入网上开标大厅参与开标。
*.*电子投标文件须在投标截止时间前上传至****市公共资源交易平台
(****://****.*****.******.***.**/),逾期上传或未上传到****市公共资源交易
平台的投标文件,招标人不予受理。
*.异议和投诉
*.*投标人对招标投标活动有异议,应在规定期限内向招标人提出。招标人在收到
异议之日起*日内作出答复;作出答复前,暂停招标投标活动。
*.*投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应
当知道之日起**日内,向有关行政监督部门投诉,但就《中华人民共和国招标投标法
实施条例》第***条、第***条、第***条规定事项进行投诉的,应当依法先
向招标人提出异议。咨询电话:****-********。
*.*异议与投诉实行全流程网上办理,投标人登录“****市公共资源电子交易平台
(投标人)”界面,点击异议、投诉事项,按要求填写相关信息,并上传所需材料。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省公共资源交易平台、****市公共资源交易平台上发布。
**.联系方式
招标人: |
****城市建设发展控股集团有限公司 |
招标代理机构: |
**** |
电子邮箱: |
**********@**.*** |
电子邮箱: |
*********@**.*** |
邮编: |
****** |
邮编: |
****** |
传真: |
/ |
传真: |
/ |
电话: |
*********** |
电话: |
****-********/*********** |
联系人: |
**** |
联系人: |
**** |
地址: |
****市洪泽湖路***号建设大厦 |
地址: |
****市宿豫区金融财富广场*座**楼 |
*
*、投标保证金
投标保证金
备注:按投标人须知*.*.*相关要求提交。
**
信用承诺书
****市公共资源交易中心:
根据****苏商大厦酒店装修监理项目项目招标文件要求,本公司符合以信用承诺
替代递交投标保证金的情形,现自愿作出以下承诺,并愿意承担相责任与风险。如违
反法律、法规及招标文件约定,存在不予退还投标保证金情形的,本公司承诺自收到
****市公共资源交易中心书面通知之日起*个工作日内,按所投项目招标文件约定的
投标保证金金额转账至招标人指定银行账户。未及时给付的,自愿接受以下处理,且
不提出任何异议。
*.列入失信行为记录,并且自记录之日起至保证金兑付之日止,参与省内其他招
投标活动时,均以现金方式从投标人法人基本存款账户缴纳投标保证金,否则视同未
提交投标保证金。
*.各地公共资源交易中心、招标人有权暂缓退付本公司在其他项目投标中以现金
方式缴纳的投标保证金。
*.逾期每日按招标文件约定投标保证金金额*.*%支付违约金。
本信用承诺书争议解决方式为招标人所在地(设区市)仲裁委仲裁。
承诺人(加盖公章或电子签章):
日期:
**
*、监理报酬清单
监理报酬清单
合计报价=*+*+*+*+*+… |
合计报价=*+*+*+*+*+… |
合计报价=*+*+*+*+*+… |
元(或%) |
元(或%) |
…… |
…… |
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序号 |
监理报酬分项名称 |
计算依据、过程和公式 |
金额(元)或取费比例(%) |
备注 |
注:表中“合计报价”应与对应开标*览表中投标报价*致。
投标人:(电子签章)
**
*、投标人基本情况
投标人基本情况
近*年监理合同总价 |
近*年监理合同总价 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
*元人民币 |
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其他(人) |
其他(人) |
其他(人) |
其他(人) |
其他(人) |
其他(人) |
其他(人) |
初级职称人员(人) |
初级职称人员(人) |
初级职称人员(人) |
初级职称人员(人) |
其中 |
总监理工程师(人) |
总监理工程师(人) |
总监理工程师(人) |
总监理工程师(人) |
总监理工程师(人) |
总监理工程师(人) |
总监理工程师(人) |
高级职称人员(人) |
高级职称人员(人) |
高级职称人员(人) |
高级职称人员(人) |
其中 |
监理工程师(人) |
监理工程师(人) |
监理工程师(人) |
监理工程师(人) |
监理工程师(人) |
监理工程师(人) |
监理工程师(人) |
中级职称人员(人) |
中级职称人员(人) |
中级职称人员(人) |
中级职称人员(人) |
单位总人数 |
人 |
人 |
人 |
人 |
人 |
人 |
人 |
人 |
人 |
人 |
开户行名称 |
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银行账号 |
银行账号 |
银行账号 |
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法人营业执照证号 |
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注册资金 |
注册资金 |
注册资金 |
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成立时间 |
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税务登记证号 |
税务登记证号 |
税务登记证号 |
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技术负责人姓名 |
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职务 |
职务 |
职务 |
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职称 |
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法定代表人姓名 |
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职务 |
职务 |
职务 |
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职称 |
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电子信箱 |
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联系人 |
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电话 |
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传真 |
传真 |
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邮政编码 |
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详细地址 |
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单位名称 |
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投标人资质
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*、项目总监情况
项目总监情况表
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姓名 |
性别 |
身份证号码 |
专业 |
职称 |
从事监理工作年限 |
执业或职业资格证书 |
拟进场时间 |
附:
总监理工程师证书扫描件
拟投入项目总监资质
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序号 |
姓名 |
身份证号 |
证书名称 |
证书编号 |
有效期 |
查看 |
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*、项目监理人员汇总
拟参加本工程监理工作的监理人员汇总表
…… |
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姓名 |
性别 |
专业 |
职称 |
从事监理工作年限 |
执业或职业资格证书 |
拟任岗位 |
**
监理机构人员在监情况承诺书
招标人名称:
我方已仔细研读了招标文件全部内容,拟派本项目监理机构人员(含项目总监、
专业监理工程师、监理员)符合招标文件相关要求,对监理机构人员在监情况作如下
承诺:
符合下列第种情形:
(*)总监理工程师无在监工程;
(*)监理机构人员无在监工程;
(*)总监理工程师或专业监理工程师已在本市其他*个或*个在监项目上承担监
理工作,投标文件中已提供建设单位书面同意书。
我方承诺对上述情况真实有效性负责,否则,即视为我方弄虚作假投标,我方将
自愿接受招标人及相关监督管理部门相应的处理。
说明:在监工程是指处于中标通知书(私有资金的项目以合同备案为准)到合同
约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或
监理)组织****各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分
部工程质量验收记录等验收文件。
投标人:(电子签章)
法定代表人:(电子签章)
日期:____年____月____日
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*、企业业绩
已完成的类似工程监理情况
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序号 |
工程名称 |
监理工程投资 |
招标人 |
合同签订日期 |
验收日期 |
总监理工程师 |
说明:针对评标办法里的评分项目填写,应附中标通知书、监理合同、竣工验收证明(或建设单位
出具的完工证明)等材料的电子文件
@项目名称扫描件:
* |
竣工验收证书或证明材料 |
点击查看获取 |
* |
施工(采购)合同 |
点击查看获取 |
* |
中标通知书件 |
点击查看获取 |
序号 |
相关业绩要素 |
查看 |
**
**、监理大纲
监理大纲
监理大纲应包括(但不限于)下列内容:
*、监理工程概况;
*、监理范围、监理内容;
*、监理依据、监理工作目标;
*、监理机构设置(框图)、岗位职责;
*、监理工作程序、方法和制度;
*、拟投入的试验检测仪器设备;
*、质量、进度、造价、安全、环保监理措施;
*、合同、信息管理方案;
*、组织协调内容及措施;
**、监理工作重点、难点分析;
**、对本工程监理的合理化建议。
**
**、招标所需其他材料
其他资料
**